Земельные споры

Одним из актуальных вопросов судебной практики являются различные ситуации, касающиеся земельных споров. Самовольное использование соседом вашей земли, загрязнение отходами придомового участка, незаконное отчуждение администрацией – все эти ситуации требуют тщательного рассмотрения.

Виды земельных споров

Отличительная особенность данных конфликтов – это предмет, земельный участок. Связанные с ним ситуации регулируются Земельным и Гражданским кодексами, нормами процессуального права (относительно юридических лиц и физических). Выделяют такие категории подобных споров:

1. По отношению к реализации прав сторон, составляющих земельные отношения:

подразумевающие возмещение нанесенного вреда;

возникающие из-за несоблюдения порядка землепользования;

касающиеся нарушения права пользования землей (несоблюдение границ территории, ограничения физического или юридического лица).

2. По содержанию спора:

касающиеся наложения обязательств по совершению каких-либо действий (или подразумевающие бездействие) для того, чтобы могло быть воплощено право другого человека или предприятия;

предполагающие узаконивание права собственности на участок;

изменяющие существующие правоотношения или прекращающие их относительно участка.

В целом пути решения конфликтов зависят от того, кто их участники (физическое или юридическое лицо) и в чем заключается содержание проблемы.

Порядок разрешения

Те, чьи права в отношении земельного участка каким-либо образом были нарушены, могут подать иск в государственные органы. Он должен направляться вместе с квитанцией об уплате госпошлины. Ее сумма рассчитывается в соответствии с Налоговым кодексом. Истец имеет возможность обратиться в:

1. Суд общей юрисдикции. Там рассматриваются любые гражданско-правовые конфликты.
2. Арбитражный суд. Там решаются вопросы, связанные с деятельностью индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
3. Третейский суд имеет право вести дела только гражданско-правового поля, и его решение не является обязательным к исполнению. Как правило, судью стороны выбирают сами по общему согласию.
4. Конституционный суд определяет, соответствуют ли принятые нормативные акты положениям Конституции.

Для каждого вида земельных споров необходим свой перечень документов, есть свои нюансы, и специалисты компании «Правовая платформа», знакомые с последними изменениями законодательной сферы, помогут их учесть, чтобы все было грамотно и законно.

Земельные споры