Споры по недвижимости
Права на гараж
Владельцы гаражных боксов зачастую сталкиваются с проблемами госрегистрации права собственности в органах Росреестра на свой гараж. Регистрирующему органу для внесения записи в ЕГРП требуется значительный пакет документов, предоставить которые собственнику бывает просто невозможно. Наиболее частой причиной отказа в регистрации, либо приостановления регистрации, исходя из нашей практики, является самовольное строительство гаража (ст.222 ГК РФ) без правоустанавливающих документов на землю и без разрешения на строительство. В этих случаях регистрация права собственности возможна лишь по судебному решению.
Что мы сделаем для Вас:
В судебном порядке мы добьемся признания права собственности на гараж.
Нам потребуются от Вас:
- членская книжка (выдается ГСК);
- справка председателя ГСК об отсутствии долга по членским взносам;
- технический паспорт гаражного бокса (БТИ);
- кадастровые паспорта гаражного бокса и земельного участка, на котором он расположен (последний можно получить в Росреестре и ГСК);
- уведомление Росреестра о приостановлении регистрации права собственности.
Государственная пошлина.
Рассчитывается нашими юристами исходя из кадастровой стоимости гаража.
Средняя пошлина по подобным делам составляет 3 -5 тысяч рублей.